桃園市八德區建國路772巷160弄13號1F/5F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 20.3 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物27.08 坪
公設比20.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 大庄段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
建國路中位 18.4
八德區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 10%比八德區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
-12%
2026 年推估679 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：室內空間有部分面積為公設空間使用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。