桃園市大溪區興昌路一段428巷36號3F/5F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.2 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物26.73 坪
公設比17.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 東隆段 948 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
興昌路一段中位 9.9
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比興昌路一段中位 低 7%比大溪區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含傢俱設備。本標的物無滲漏水主臥室窗戶有補漏水痕跡次臥室冷氣窗框有水漬，依現況點交
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。