桃園市中壢區民族路二段198號
2022-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 5.7 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物58.29 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 58.29 坪
0 坪58.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
民族路二段中位 32.3
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 低 82%比中壢區 2022 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交330 萬
+6%
2026 年推估349 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。