桃園市桃園區江南十街32巷13號2F/13F

2017-05-11 實價登錄成交明細

成交總價 475 萬 13.8 萬/坪 × 34.32 坪

權狀坪數34.32 坪

主建物26.21 坪

公設比12.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 34.32 坪

└ 主建物 26.21 坪

└ 公設等 8.11 坪

土地持分 5.29 坪

0 坪34.32 坪

土地坐落 江南段 284 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 14.4

江南十街中位 17.2

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 4%比江南十街中位低 20%比桃園區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）95 萬

貸款（8 成）380 萬

每月月付14,236 元

30 年總利息132 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。