桃園市八德區仁德一路236號
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 19.1 萬/坪 × 109.99 坪
權狀坪數109.99 坪
主建物95.8 坪
公設比0.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.99 坪
└ 主建物 95.8 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 37.52 坪
0 坪109.99 坪
土地坐落 興豐段 2582-1 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 27.8
仁德一路中位 18.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 31%比仁德一路中位 高 6%比八德區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。