桃園市龍潭區工二路一段200號
2020-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 19.3 萬/坪 × 141.28 坪
權狀坪數141.28 坪
主建物136.63 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 141.28 坪
└ 主建物 136.63 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 78.02 坪
0 坪141.28 坪
土地坐落 烏林段 149-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
工二路一段中位 16.7
龍潭區 2020 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比工二路一段中位 高 16%比龍潭區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,730 萬
+38%
2026 年推估3,766 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,036 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。