桃園市大溪區公園三街252號
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 25.2 萬/坪 × 73.48 坪
權狀坪數73.48 坪
主建物63.43 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.48 坪
└ 主建物 63.43 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 24.92 坪
0 坪73.48 坪
土地坐落 仁善段 1004-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
公園三街中位 19.5
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比公園三街中位 高 29%比大溪區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
-1%
2026 年推估1,824 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。