桃園市八德區永豐路236巷47之1號2F/5F
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 15.1 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物22.51 坪
公設比2.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 白鷺段 201 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 24.2
永豐路中位 36
八德區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 低 38%比永豐路中位 低 58%比八德區 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交398 萬
-11%
2026 年推估355 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。