桃園市大溪區康莊路三段737巷3號
2024-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.5 萬/坪 × 19.95 坪
權狀坪數19.95 坪
主建物15.11 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.95 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪19.95 坪
土地坐落 埔尾段 1463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
康莊路三段中位 9.6
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比康莊路三段中位 低 22%比大溪區 2024 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
-1%
2026 年推估148 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一切稅費均由買方負擔，土地增值稅28997元，賣方簽約費2000元，賣方實價登錄費1500元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。