桃園市大園區潮音路一段135巷127號
2023-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.2 萬/坪 × 66.81 坪
權狀坪數66.81 坪
主建物53.59 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.81 坪
└ 主建物 53.59 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 34.12 坪
0 坪66.81 坪
土地坐落 港口段 951 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
潮音路一段中位 8.3
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比潮音路一段中位 高 35%比大園區 2023 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
-21%
2026 年推估593 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方賣清。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。