桃園市中壢區松勇路217號2F/13F
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 14 萬/坪 × 52.51 坪
權狀坪數52.51 坪
主建物26.15 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.51 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪52.51 坪
土地坐落 雙嶺段 1308 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.3
松勇路中位 31
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比松勇路中位 低 55%比中壢區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-28 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 25.7 萬/坪總 1,350 萬 2021-09-26 5F/13F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 17.5 萬/坪總 917 萬 2021-07-09 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 16.9 萬/坪總 888 萬 2020-11-22 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 17.9 萬/坪總 938 萬 2020-08-04 6F/13F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 15.3 萬/坪總 800 萬 2020-06-03 8F/13F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 15.1 萬/坪總 790 萬 2019-07-24 2F/13F 3房2廳2衛 · 52.51 坪 14.1 萬/坪總 740 萬 2019-02-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 13.3 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。