桃園市八德區永豐路358之1號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 13.3 萬/坪 × 159.47 坪
權狀坪數159.47 坪
主建物103.69 坪
公設比18.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 159.47 坪
└ 主建物 103.69 坪
└ 公設等 55.78 坪
土地持分 46.39 坪
0 坪159.47 坪
土地坐落 永豐段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
永豐路中位 36.9
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 64%比八德區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房13廳13衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。