桃園市楊梅區光裕南街95巷41號
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 7.3 萬/坪 × 60.1 坪
權狀坪數60.1 坪
主建物48.42 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.1 坪
└ 主建物 48.42 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪60.1 坪
土地坐落 二重溪段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
光裕南街中位 9.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比光裕南街中位 低 22%比楊梅區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。