桃園市八德區興豐路836巷1弄1號
2025-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 23 萬/坪 × 25.57 坪
權狀坪數25.57 坪
主建物25.57 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.57 坪
└ 主建物 25.57 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪25.57 坪
土地坐落 瑞祥段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
興豐路中位 16.1
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比興豐路中位 高 43%比八德區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交588 萬
-3%
2026 年推估571 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。