桃園市桃園區國強十三街90號5F/10F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 26.4 萬/坪 × 20.57 坪
權狀坪數20.57 坪
主建物19.47 坪
公設比0.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.57 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 龍安段 45 地號
價格拆解
成交總價542 萬
扣車位後房價542 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
國強十三街中位 19.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比國強十三街中位 高 34%比桃園區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。