桃園市觀音區福山路二段255號
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.9 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物44.32 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 44.32 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪50.55 坪
土地坐落 新坡段 738-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
福山路二段中位 21
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比福山路二段中位 低 53%比觀音區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。