桃園市平鎮區南豐路108巷10弄5號

2017-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 788 萬 15.4 萬/坪 × 51.02 坪

權狀坪數51.02 坪

主建物34.01 坪

公設比20.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 51.02 坪

└ 主建物 34.01 坪

└ 公設等 17.01 坪

土地持分 43.68 坪

0 坪51.02 坪

土地坐落 湧豐段 589 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 15.4

南豐路中位 18.3

平鎮區 2017 年中位 16.8

比本棟中位高 0%比南豐路中位低 16%比平鎮區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）630 萬

每月月付23,617 元

30 年總利息220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案賣方實拿新台幣578萬元整，其他金額補貼買方維修及修繕房屋等相關費用。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。