桃園市楊梅區中山北路二段268巷10之2號3F/4F
2015-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 7.3 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物32.5 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 32.5 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 97-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
中山北路二段中位 14.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 50%比楊梅區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。