桃園市平鎮區迪化街1巷5號
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 17.3 萬/坪 × 58.26 坪
權狀坪數58.26 坪
主建物48.16 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 58.26 坪
└ 主建物 48.16 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 18.98 坪
0 坪58.26 坪
土地坐落 金星段 1046 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
迪化街中位 16
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比迪化街中位 高 8%比平鎮區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,010 萬
+2%
2026 年推估1,026 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。