桃園市大園區自立一街12巷5號
2018-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.1 萬/坪 × 53.34 坪
權狀坪數53.34 坪
主建物49.25 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.34 坪
└ 主建物 49.25 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 22.26 坪
0 坪53.34 坪
土地坐落 北港段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
自立一街中位 20.9
大園區 2018 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比自立一街中位 低 33%比大園區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+28%
2026 年推估958 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。