桃園市大溪區中正東路20號11F/12F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.8 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物20.78 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1402 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 12.5
中正東路中位 11.4
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 46%比中正東路中位 低 40%比大溪區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。