桃園市平鎮區游泳路2之2號
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 7.5 萬/坪 × 40.64 坪
權狀坪數40.64 坪
主建物35.63 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.64 坪
└ 主建物 35.63 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 13.98 坪
0 坪40.64 坪
土地坐落 西社段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.8
游泳路中位 18.8
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 36%比游泳路中位 低 60%比平鎮區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。