桃園市大溪區三元一街19巷2弄12號
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 8.5 萬/坪 × 79.81 坪
權狀坪數79.81 坪
主建物66.13 坪
公設比12.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.81 坪
└ 主建物 66.13 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 24.9 坪
0 坪79.81 坪
土地坐落 介壽段 968 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
三元一街中位 15.9
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比三元一街中位 低 47%比大溪區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。