桃園市八德區介壽路二段1233巷89之1號
2024-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 30.1 萬/坪 × 83.02 坪
權狀坪數83.02 坪
主建物83.02 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 83.02 坪
└ 主建物 83.02 坪
土地持分 61.39 坪
0 坪83.02 坪
土地坐落 瑞祥段 1021 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
介壽路二段中位 17.5
八德區 2024 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比介壽路二段中位 高 72%比八德區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-12%
2026 年推估2,190 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：八德區介壽路二段1233巷89之1號 -1300萬八德區介壽路二段1233巷89之2號 -1200萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。