桃園市龍潭區民族路370巷72之1號2F/6F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 181 萬 3.7 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物30.59 坪
公設比28%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 15.57 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 逸園段 1034 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 8.1
民族路中位 13.4
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 54%比民族路中位 低 72%比龍潭區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。