桃園市中壢區治平街8號
2018-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 38.5 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物26.26 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 31.91 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 中壢埔頂段 992-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
治平街中位 20.4
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比治平街中位 高 89%比中壢區 2018 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+58%
2026 年推估1,821 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 671 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易標的為持分1/2，賣方為信託受託人，不了解室內格局，買方亦未曾看屋，故無從登錄房屋格局。交易價格含未辦保存登記建物。
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。