桃園市八德區豐德路40巷11弄1號
2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 15.2 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物22.84 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 16.3 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 豐田段 1293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
豐德路中位 18.5
八德區 2017 年中位 17.5
比豐德路中位 低 18%比八德區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：過戶增值稅，契稅，印花稅，規費，代書費由賣方支付。房屋以現況點交，賣方已告知買方房屋有漏水及壁癌等情形，由買方自行修繕，事後買方不得以此瑕疵要求解除契約或補償。瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。