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桃園市桃園區桃鶯路296巷36號1F/8F

2013-02-27 實價登錄成交明細

成交總價 276 萬 8.7 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物20.96 坪
公設比24%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 31.81 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪31.81 坪

土地坐落 大林段 113 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.9
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 33%比桃鶯路中位 低 65%比桃園區 2013 年中位 低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。