桃園市桃園區中埔二街180號4F/13F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 36.5 萬/坪 × 106.68 坪
權狀坪數106.68 坪
主建物46.53 坪
公設比47.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 106.68 坪
└ 主建物 46.53 坪
└ 公設等 60.15 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪106.68 坪
土地坐落 中埔段 464 地號
價格拆解
成交總價3,888 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價2,988 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 52.7
中埔二街中位 25.3
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 低 31%比中埔二街中位 高 44%比桃園區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,888 萬
-3%
2026 年推估3,779 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（900 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。