桃園市平鎮區龍南路36巷10弄1號
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 17.3 萬/坪 × 18.24 坪
權狀坪數18.24 坪
主建物18.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.24 坪
└ 主建物 18.24 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 東社段 545 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 26.9
龍南路中位 13.6
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 36%比龍南路中位 高 27%比平鎮區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交315 萬
+57%
2026 年推估494 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。