桃園市中壢區仁德三街6號
2020-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 31.8 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物31.61 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 47.66 坪
0 坪47.66 坪
土地坐落 仁美段 1742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
仁德三街中位 20.3
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比仁德三街中位 高 57%比中壢區 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,320 萬
+33%
2026 年推估1,756 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。