桃園市八德區和平路961巷32弄10衖5號4F/6F

2013-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 7.1 萬/坪 × 30.91 坪

權狀坪數30.91 坪

主建物26.58 坪

公設比6.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 30.91 坪

└ 主建物 26.58 坪

└ 公設等 4.33 坪

土地持分 10.96 坪

0 坪30.91 坪

土地坐落 中華段 1264 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 12.6

和平路中位 19.9

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位低 44%比和平路中位低 64%比八德區 2013 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/6F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。