桃園市大溪區埔頂路一段245巷248號
2017-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 6.6 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物36.15 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 36.15 坪
土地持分 18.68 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 南興段 936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.3
埔頂路一段中位 20.6
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 低 20%比埔頂路一段中位 低 68%比大溪區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。