桃園市大溪區仁忠街71巷80號
2025-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22.6 萬/坪 × 62.01 坪
權狀坪數62.01 坪
主建物56.88 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.01 坪
└ 主建物 56.88 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 31.11 坪
0 坪62.01 坪
土地坐落 仁德段 249 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
仁忠街中位 14
大溪區 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比仁忠街中位 高 61%比大溪區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,400 萬
-3%
2026 年推估1,355 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。