桃園市平鎮區大興街40號10F/14F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21.2 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物17.82 坪
公設比30.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪34.43 坪
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 14
大興街中位 15.1
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 51%比大興街中位 高 40%比平鎮區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-25 5F/14F 2房1廳1衛 · 17.22 坪 20.9 萬/坪總 360 萬 2023-05-19 9F/14F 2房2廳1衛 · 35.6 坪 23.4 萬/坪總 834 萬 2022-11-01 9F/14F 2房2廳1衛 · 35.6 坪 18.5 萬/坪總 658 萬 2022-03-05 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.61 坪 19.7 萬/坪總 740 萬 2021-10-16 4F/14F 2房2廳1衛 · 35.6 坪 14 萬/坪總 498 萬 2020-06-06 5F/14F 2房1廳1衛 · 34.43 坪 14.8 萬/坪總 510 萬 2020-04-01 14F/14F 2房2廳1衛 · 35.6 坪 14.1 萬/坪總 500 萬 2019-10-03 8F/14F 2房2廳1衛 · 34.43 坪 13.4 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。