桃園市龜山區文興路122號7F/15F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 29.4 萬/坪 × 49.37 坪
權狀坪數49.37 坪
主建物20.04 坪
公設比50.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.37 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 29.33 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪49.37 坪
土地坐落 文化段 319 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 31.8
文興路中位 32.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 8%比文興路中位 低 8%比龜山區 2013 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 39 萬/坪總 1,790 萬 2024-01-09 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 41.1 萬/坪總 1,700 萬 2023-04-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 36.2 萬/坪總 1,660 萬 2022-12-24 15F/15F 2房1廳1衛 · 31.37 坪 36 萬/坪總 1,130 萬 2022-09-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 34.6 萬/坪總 1,588 萬 2021-10-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 34.5 萬/坪總 1,300 萬 2021-02-20 2F/15F 2房1廳1衛 · 37.41 坪 28.3 萬/坪總 1,060 萬 2020-02-23 6F/15F 2房2廳2衛 · 41.37 坪 27.8 萬/坪總 1,056 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。