桃園市八德區忠孝街7號
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,680 萬 147.6 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物45.25 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 45.25 坪
土地持分 58.13 坪
0 坪58.13 坪
土地坐落 廣福段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.6 萬/坪
本筆成交 147.6
忠孝街中位 12.4
八德區 2024 年中位 34.6
比忠孝街中位 高 1090%比八德區 2024 年中位 高 327%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,680 萬
-11%
2026 年推估5,958 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,336 萬
貸款（8 成）5,344 萬
每月月付200,208 元
30 年總利息1,863 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房東與房客關係租約已10年以上含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。