桃園市桃園區中山路549號17F/17F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 13.6 萬/坪 × 69.01 坪
權狀坪數69.01 坪
主建物20.13 坪
公設比23.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 69.01 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 48.88 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪69.01 坪
土地坐落 中路段 1604-1 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
中山路中位 18.7
桃園區 2026 年中位 32.9
比中山路中位 低 27%比桃園區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。