桃園市桃園區埔新路163之3號4F/5F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 14.8 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物33.99 坪
公設比6.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1969-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
埔新路中位 19.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比埔新路中位 低 24%比桃園區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。