桃園市楊梅區楊湖路四段116巷31號
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.6 萬/坪 × 73.11 坪
權狀坪數73.11 坪
主建物67.1 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 73.11 坪
└ 主建物 67.1 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 54.27 坪
0 坪73.11 坪
土地坐落 楊湖段 784 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.7
楊湖路四段中位 14.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 1%比楊湖路四段中位 低 35%比楊梅區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。