桃園市大溪區民權東路163號3F/4F
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.8 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物28.8 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 28.8 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 541-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
民權東路中位 13.6
大溪區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比民權東路中位 低 21%比大溪區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交310 萬
+0%
2026 年推估311 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。