桃園市中壢區新興路194巷25號
2023-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,030 萬 22.5 萬/坪 × 223.38 坪
權狀坪數223.38 坪
主建物223.38 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 223.38 坪
└ 主建物 223.38 坪
土地持分 75.23 坪
0 坪223.38 坪
土地坐落 石頭段 42-56 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
新興路中位 27
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 17%比中壢區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,030 萬
+0%
2026 年推估5,030 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,006 萬
貸款（8 成）4,024 萬
每月月付150,755 元
30 年總利息1,403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。