桃園市龜山區萬壽路二段873巷2號4F/5F
2016-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 337 萬 10 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物29.74 坪
公設比3.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 壽山段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.7
萬壽路二段中位 24
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 21%比萬壽路二段中位 低 58%比龜山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,100 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。