桃園市楊梅區青鼎二街22號
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 23.3 萬/坪 × 171.15 坪
權狀坪數171.15 坪
主建物135.75 坪
公設比1.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 171.15 坪
└ 主建物 135.75 坪
└ 公設等 35.4 坪
土地持分 496.78 坪
0 坪496.78 坪
土地坐落 高榮段 314-15 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
青鼎二街中位 5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比青鼎二街中位 高 366%比楊梅區 2014 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。