桃園市大溪區頭寮路31號
2024-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 31.5 萬/坪 × 79.35 坪
權狀坪數79.35 坪
主建物66.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 79.35 坪
└ 主建物 66.98 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 235.65 坪
0 坪235.65 坪
土地坐落 三層段頭寮小段 902-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
頭寮路中位 14.3
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比頭寮路中位 高 120%比大溪區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-1%
2026 年推估2,477 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。