桃園市八德區東勇街490巷169弄15號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 24.7 萬/坪 × 62.87 坪
權狀坪數62.87 坪
主建物57.8 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.87 坪
└ 主建物 57.8 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪62.87 坪
土地坐落 大仁段 164-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 25.5
東勇街中位 18.2
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 3%比東勇街中位 高 36%比八德區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。