桃園市中壢區中福路245之8號
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 27.2 萬/坪 × 66.09 坪
權狀坪數66.09 坪
主建物59.07 坪
公設比0.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.09 坪
└ 主建物 59.07 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 22.42 坪
0 坪66.09 坪
土地坐落 忠福段 1500-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
中福路中位 23.1
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比中福路中位 高 18%比中壢區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-5%
2026 年推估1,719 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。