桃園市中壢區華愛一街46巷1號
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,892 萬 27.4 萬/坪 × 69.14 坪
權狀坪數69.14 坪
主建物62.65 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.14 坪
└ 主建物 62.65 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 23.11 坪
0 坪69.14 坪
土地坐落 仁德段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
華愛一街中位 16.8
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比華愛一街中位 高 63%比中壢區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,514 萬
每月月付56,706 元
30 年總利息528 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。