桃園市八德區廣福路93巷15號
2020-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 35 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物33.16 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 33.16 坪
土地持分 20.69 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 大成段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
廣福路中位 18.9
八德區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比廣福路中位 高 85%比八德區 2020 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,160 萬
+53%
2026 年推估1,776 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。