桃園市平鎮區東豐路526巷68號6F/7F
2020-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 291 萬 13.4 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物8.94 坪
公設比42.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 福林段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.3
東豐路中位 19.3
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 12%比東豐路中位 低 31%比平鎮區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交291 萬
+50%
2026 年推估437 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）233 萬
每月月付8,722 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-18 5F/7F 2房2廳2衛 · 21.73 坪 19.8 萬/坪總 430 萬 2021-01-18 2F/7F 1房1廳1衛 · 21.73 坪 12.7 萬/坪總 275 萬 2015-05-16 1F/7F 2房0廳2衛 · 18.89 坪 17.8 萬/坪總 336 萬 2014-06-13 3F/7F 2房0廳2衛 · 21.73 坪 15.3 萬/坪總 332 萬 2014-04-27 7F/7F 2房0廳2衛 · 21.73 坪 15.2 萬/坪總 330 萬 2014-03-28 2F/7F 2房0廳2衛 · 21.73 坪 15 萬/坪總 325 萬 2014-03-25 6F/7F 2房0廳2衛 · 21.73 坪 15.5 萬/坪總 336 萬 2014-02-25 5F/7F 2房0廳2衛 · 21.73 坪 15.5 萬/坪總 336 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。